Achat Appartement 3 pièces 99m² STE FOY LES LYON 69110
640 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 0NIP-VWO-Z01
Description du bien
Secteur Saint Irénée Debrousse
Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, sur un emplacement exceptionnel, l'appartement traversant (Est/Ouest) a fait l'objet d'une rénovation totale et de qualité en 2023.
Vous accéderez par un hall d'entrée confortable (avec rangements) à l'appartement, appartement s'organisant autour d'une belle et grande pièce de vie (38 m²) avec accès à la terrasse permettant de contempler une vue incroyable sur toute la Métropole Lyonnaise, de Fourvière aux monts du Lyonnais , en passant bien-sûr par la chaîne des Alpes.
Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres (3 ème chambre possible), une cuisine équipée/aménagée dotée d'un cellier/buanderie et pour votre confort, une salle de bain (baignoire et douche),une salle d'eau et toilette suspendu séparé
Chauffage collectif AVEC RÉPARTITEUR
Une grande cave est là pour votre stockage.
Pour votre stationnement, une place de stationnement privative (en option en sus du prix) vous attend en toute proximité de votre ascenseur.
Un garage box fermé en sous-sol vous est proposée en sus.
Coté copropriété, des travaux de ravalement de façades, changement gardes au corps de la terrasse, étanchéité ont été effectué en 2023.
Commodités à pieds: supérette 9 mn , boulanger 8 mn, poissonnier 10mn ; et le supermarché à 9 mn en voiture.
A 5 mn du coeur de village de Sainte Foy lès Lyon
Gare TGV Perrache à 10 mn
Notre avis : Si vous souhaitez vivre au plus proche de Lyon, tout en privilégiant un cadre de vie incroyable, cet appartement de 98 m² Carrez en dernier étage et aux excellentes prestations ("zéro travaux") est fait pour vous.
Référence agence : 25024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info237 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON