Achat Maison 5 pièces 117m² PIONNAT 23140
39 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12.9% TTC (34420 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1055-CREUSOIS
Description du bien
Dans un petit bourg situé à 5 minutes d'AJAIN et 15 minutes de GUERET, deux maisons reliées au tout à l'égout, l'une habitable et l'autre à rénover, avec deux garages attenants sur un côté et une courette d'environ 50m² sur l'arrière. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles de l'intérieur mais elles ont la courette en commun.
- La première maison a une surface habitable d'environ 69m², avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 22m² avec une cheminée insert, une cuisine d'environ 11,58m² sur l'arrière avec un accès à la courette et un WC ; au premier étage : on a : un palier, deux chambres d'environ 10m² et 11m² chacune, un bureau d'environ 6,85m² et une salle d'eau/WC d'environ 3m² ; un grenier au-dessus ;
- La deuxième maison a une surface habitable d'environ 48m², avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 12m², un dégagement d'environ 9m² qui donne sur une extension d'environ 8m² qui a un accès sur la courette ; au premier étage : une chambre d'environ 11m² et une pièce palière d'environ 9m² ; un grenier au-dessus ;
- Deux garages avec un étage au-dessus, une remise sur l'arrière qui donne également dans la courette des deux maisons.
Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
PIONNAT (23140)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (642 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6421919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 GRANDE RUE 23140 JARNAGES