Achat Maison 8 pièces 211m²
749 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (715000 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 32674.MEV
Description du bien
A seulement 4 km de l'entrée de DINAN et à 28 km des plages, spacieuse maison de famille de 211 m² issue d'une grande qualité de construction en pierres de 1980 et implantée sur un beau terrain clos et paysagé de 2459 m² avec portail motorisé.
La maison propose de très beaux volumes et surtout une belle luminosité pour vivre sereinement dans cet environnement privatif et non isolé.
La conception intérieure très fonctionnelle et bien pensée saura être appréciée des clients à la recherche d'une grande maison.
Vous trouverez au rdc : un vaste hall d'entrée équipé d'un poêle à bois , une cuisine équipée, un séjour-salon de 45 m² avec cheminée de monumentale en granit, poutres anciennes, une chambre à l'écart avec placard et salle d'eau attenante, arrière cuisine, buanderie, lingerie avec dressing, wc.
A l'étage : un deuxième salon en mezzanine ou espace cinéma qui distribue deux autres chambres avec placard et surtout une grande suite parentale de 20 m² prolongée par un espace bien être de 20 m² comprenant salle de bains avec douche, dressing et WC privatif.
Côté détente, la demeure vous invite à profiter d'un espace SPA couvert par une véranda, d'une grande terrasse pour les déjeuners et soirées estivales et d'une cour enrobée pour les activités des enfants (panier de basket existant.
Les annexes sont aussi très intéressants avec un double garage fermé avec grenier isolé au dessus pour une pièce musique, atelier de peinture.. etc.. , une cave à vins, un préau.
Propriété sécurisée par une entrée close avec son grand portail motorisé attaché à de solides piliers en granit ainsi qu'une alarme et volets électriques avec commande centralisée.
Maison solide et très bien entretenue et remise au goût du jour.
Pour les amoureux des vieilles pierres et d'espace à proximité d'une ville dynamique comme DINAN.
Un vrai coup de coeur et bien rare à la vente !!! "
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN