Achat Maison 11 pièces 324m² PLOUGOUMELEN 56400
1 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1153957 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. Fleur du Golfe
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Fleur du Golfe », une magnifique propriété en pierre du 19ème siècle composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. Au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette demeure empreinte de charme est un véritable havre de sérénité entre mer et campagne au coeur du Golfe du Morbihan.
La demeure principale, une superbe longère de 237 M2, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec une salle à manger et un salon déplafonné agrémenté d'une authentique cheminée. Une extension, imaginée dans le prolongement de cet espace, accueille un second espace repas et une cuisine indépendante équipée/aménagée.
L'ensemble est très harmonieux, lumineux et spacieux, conçu pour réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) complète ce niveau et vous offre le confort d'une possible vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un dégagement avec des placards, deux espaces nuits complémentaires avec deux suites déplafonnées, l'une avec sa salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains privative. Très fonctionnel, l'étage offre de nombreux rangements.
Idéale pour une grande famille, la propriété abrite une maison d'amis avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains (baignoire). L'étage abrite un dégagement avec des placards et deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative (douche).
Avec sa jolie façade en pierre encadrée de glycines et d'hortensias, ses grands espaces de vie, sa dépendance et son charme unique, cette longère incarne le rêve de « La » maison de famille bretonne.
Terrain paysager de 2 497 M2 Puits à l'architecture remarquable (pompe, arrosage intégré) Garage Parking quatre voitures Abri de jardin 4 min en voiture du Bono, de Baden et de Plougoumelen (commerces et services) 3 min en voiture du Golf Bluegreen de Baden 10 min en voiture de Larmor-Baden 19 min en voiture de la gare TGV de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 324 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUGOUMELEN (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (542 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5421818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9890 € TTC / an et 13020 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON