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Réf. VM25373-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 263m² LAGRAVE 81150

790 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Idéalement située à 10 min d'Albi, au centre d'un village très dynamique avec toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire ...), venez découvrir cette magnifique maison aux prestations haut de gamme.
Elle se décompose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée qui a gardé tout son charme d'antan et qui distribue toutes les pièces à vivre, salon de plus de 40m², cuisine ouverte de 18m², salle à manger de 13 m², le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Toujours à ce niveau, un atelier et un grand garage viennent compléter ce tableau.
A l'étage, 4 grandes chambres (chacune avec leur salle d'eau) dont une suite parentale de plus de 45 m², un bureau (qui peut faire office de chambre) et un espace dégagé sur la mezzanine qui offre une vue magnifique sur le jardin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est au tout à l'égout.
Plus de renseignements sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 ? et 2102.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000122

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 263 m²

    Localisation du bien

    LAGRAVE (81150) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (75 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2102 € TTC / an
      01/01/2021

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    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

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