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Réf. FNA12-5828

Achat Maison 5 pièces 125m² BORDEAUX 33200

681 525 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (650000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

CAUDERAN PRIMEROSE. Le Cabinet BEDIN vous présente cette charmante maison en pierre, nichée dans le quartier prisé de Primrose, au calme. À quelques minutes à pied des écoles réputées, du bus express G et des commerces, elle offre une belle façade en pierre. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud. Un salon de lecture avec cheminée, pouvant servir de 4e chambre, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Combles, cave et nombreux rangements facilitent le stockage. Proche du centre-ville de Bordeaux, cette maison bien entretenue est habitable sans travaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3440 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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