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Exclusivité
Réf. 13_2520

Achat Maison 6 pièces 160m² CARLA BAYLE 09130

296 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Propriété équestre de 11 hectares avec maison d'habitation, atelier et écurie Secteur Carla-Bayle (Ariège)
À vendre, sur les côteaux du Carla-Bayle, belle propriété rurale de 11 hectares comprenant une maison d'habitation spacieuse, un atelier, ainsi qu'une écurie équipée de boxes pour chevaux.
Maison d'habitation 160 m2 habitables sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée :

Cuisine de 35 m2


Salon de 37 m2 avec poêle à bois
Salle d'eau
WC indépendant

Étage :

Palier
Trois chambres :

24 m2 (sous toiture)
16 m2
9,7 m2

Bureau de 7,3 m2
Salle de bain avec WC

Combles : accès à un grenier sous rampant
Chauffage : pas de système de chauffage central conduit existant pour poêle à bois (pas de gaz)
Assainissement : fosse septique (non conforme)

Dépendances

Atelier de 72 m2
Écurie de 100 m2 avec plusieurs boxes à chevaux

Environnement

Situation au calme, sur les hauteurs du Carla-Bayle
À seulement 5 minutes de Le Fossat, 30 minutes de Pamiers et 35 minutes de Foix

Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une activité agricole ou simplement pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre paisible et spacieux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    CARLA BAYLE (09130) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

    Appeler l’agence Tél : 0561693681
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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