Achat Maison 8 pièces 172m²
718 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (688849 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 32763
Description du bien
EXCLUSIVITÉ KERMARREC - La maison familiale idéale : 5 chambres, suite parentale au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé
Nichée au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards, cette maison familiale de 172 m² séduit immédiatement par son atmosphère apaisante et sa décoration aux tons poudrés, douce et élégante, créant un véritable cocon.
Dès l'entrée, la lumière traversante, les volumes généreux et les matières choisies invitent au bien-être. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre naturellement sur le jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Atout rare et très recherché : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès terrasse intime, salle de bain avec douche et WC, permettant une vie de plain-pied confortable et indépendante.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un bureau et des rangements intégrés, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.
Une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir sereinement.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge la maison comme un véritable espace de vie : salle de jeux, coin détente, espace cinéma, sport ou télétravail? chacun, petits et grands, y trouve sa place.
Buanderie avec WC, cellier, double garage et aspiration centralisée complètent les prestations.
Un lieu rare alliant discrétion, confort et fonctionnalité, situé au calme tout en restant à deux pas des écoles, commerces et espaces naturels.
DPE : C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE