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Réf. 7836

Achat Maison 3 pièces 64m² SARAN 45770

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Saran, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison en duplex de 64 m2 habitables, vendue occupée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage indépendant et d'une place de parking. Ce bien représente une opportunité pour investir sereinement dans un secteur attractif de la métropole orléanaise.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARAN (45770) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (81 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
      01/01/2021

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    42 RUE DU GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE ST AUBIN

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