Achat Maison 10 pièces 159m² MAISDON SUR SEVRE 44690
564 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (544339 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 85706173
Description du bien
Nichée dans le hameau très recherché du Gué Joubert à Maisdon-sur-Sèvre, à deux pas de la Sèvre, de La Haye-Fouassière et de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son environnement naturel exceptionnel, au cœur du vignoble nantais.
Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse.
Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de près de 20 m² avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour un bureau, un cabinet ou une activité professionnelle recevant du public.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine attenante, trois chambres dont deux équipées d’un point d’eau — parfaites pour des ados en quête d’autonomie —, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires dont une de près de 25 m² au sol et attenante à une seconde salle de bains, des toilettes ainsi que deux greniers pour du rangement pratique.
Le jardin arboré invite à la détente, et la piscine vient parfaire ce cadre de vie convivial et serein.
Le plus...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAISDON SUR SEVRE (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5190 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU