Achat Appartement 3 pièces 55m² MERIGNAC 33700
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (234050 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 171
Description du bien
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement cosy et très bien agencé de 3 pièces d'une surface de 55 m2 avec balcon de 10 m2 situé au 1er étage d'une résidence de deux étages datant de 2015 et sécurisée dans le quartier Capeyron à Mérignac.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte orienté OUEST , d'une arrière cuisine/buanderie, de deux chambres avec placards orientées EST, d'une salle de bains, d'un wc séparé.
L'appartement est à deux pas de toutes les commodités. L'intermarché de Mérignac est au pied de la résidence. Les arrêts de bus Moussard ( lignes A-71), Centre des Impôts (lignes 16 - 34), ainsi que l'arrêt de tram A (Frères Robinson) sont accessibles en quelques minutes.
2 places de parking sécurisées dont une place couverte et un cellier indépendants sont vendus avec l'appartement.
Chauffage gaz.
DPE C- 92 kWh EP/m2.an GES C -17 kg eqC02/m2.an
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir.
A propos de la copropriété : 150 euros par mois
Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière :1244 EUR
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info921717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2000
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11 BIS Rue Lucien Piet 33320 EYSINES