Réf. 3448219667
Description du bien
Situé au c?ur du centre-ville, sur une charmante place piétonne calme et agréable, ce local commercial de 96 m² offre un cadre privilégié pour implanter un restaurant, un café ou tout autre commerce.
Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose de deux accès indépendants :
Une entrée principale donnant directement sur la place
Une entrée secondaire sur rue, idéale pour les livraisons
Caractéristiques principales :
Local situé en rez-de-chaussée sur une place piétonne vivante
Deux accès : sur la place et sur une rue à l'arrière
Local livré brut, à aménager selon votre concept
Immeuble entièrement rénové
Parkings publics à proximité : Coupole et Porte Auguste
Environnement commerçant, avec plusieurs établissements disposant de terrasses ombragées
Prix de vente : 170 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente
Une belle opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique, au sein d'un environnement attractif.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 96 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER