Achat Appartement 2 pièces 32m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
255 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947566
Description du bien
Exclusivité Citya Mandelieu : un deux pièces rénové avec vue imprenable sur le Golf Old Course, dans une résidence de standing avec piscine. - Mandelieu - Minelle - Votre agence Citya Mandelieu vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant deux pièces de 32 m², situé au cinquième étage sur neuf d'une résidence de standing.
Exposé sud-est, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition offrant une superbe vue dégagée sur le Golf Old Course, les collines de l'Estérel, et une agréable échappée sur la mer.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre confortable, et d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vivre.
La résidence, sécurisée et gardiennée, propose des prestations de qualité : piscine, terrain de pétanque, caméras de surveillance, ainsi qu'un environnement calme et soigné. Une place de stationnement extérieure est incluse.
Le bien est climatisé, équipé de double vitrage, et bénéficie du confort d'un chauffage collectif au gaz, avec eau chaude et eau froide incluses dans les charges.
Actuellement loué en meublé à 860 € charges comprises par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
À découvrir sans tarder en nous appelant au 04 93 49 31 31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 430 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 et 1 081 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 430
- Quote part charges courantes : 1780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 799 € TTC / an et 1081 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE