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Réf. UF-A37695MLR64

Achat Appartement 5 pièces 82m² CIBOURE 64500

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A37695MLR64 - Dans une élégante demeure basque à l'architecture authentique, découvrez ce bel appartement de 82 m² environ à réinventer selon vos envies.
Nichée au 2e et dernier étage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à la baie de Socoa, St Jean de Luz.

Dès l'entrée, le potentiel s'impose : un couloir dessert deux premières chambres en enfilade de 10 et 14 m², ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur la mer et le fort. Une cuisine reste à aménager selon vos besoins.
Deux autres chambres de 13 m² s'ouvrent quant à elles sur une véranda lumineuse et un second balcon.
Les volumes généreux et modulables offrent une liberté totale d'aménagement, pour concevoir un pied-à-terre raffiné ou une élégante résidence secondaire à votre image.

Autre atout, un garage privatif fermé de 14.4 m² et un local de 8.7 m² à exploiter au rez-de-chaussée pour compléter ce bien rare.

Situation idéale : à pied des plages, du port, des commerces, chemins côtiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CIBOURE (64500) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2670 € TTC / an et 2670 € TTC / an
    Non communiqué

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