Achat Appartement 3 pièces 72m² RIEDISHEIM 68400
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (284993 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1510Ried
Description du bien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F3 de 72,91 m2 hab. situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Idéalement situé, à Riedisheim et à quelques rues du quartier du Rebberg, proche de toutes commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce bien rare à la vente !
Au sein d'une copropriété au calme et très bien entretenue, composé de seulement 3 appartements, vous accèderez au bien par une cage d'escalier entièrement rénovée.
A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée desservant un lumineux salon/séjour avec balcon de plus de 27 m2, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC.
Bénéficiant d'un entretien soigné et de très belles prestations (plancher en bambou, lumière indirecte avec variateur d'intensité dans la pièce de vie, salle d'eau refaite à neuf), vous ne pourrez que tombez sous le charme de cet appartement mélangeant avec goût l'ancien et le moderne !
Le plus de ce bien : un magnifique jardin totalement privatif situé à l'arrière de la copropriété et accessible par la cour intérieure !! D'une superficie d'env. 3,50 ares, entièrement arboré et végétalisé et sans vis à vis, celui-ci constitue un véritable havre de paix !
Une place de stationnement privative sous carport et avec arrivée électrique pour le recharge de véhicule par exemple ainsi qu'une cave complètent le bien.
Pour les aspects techniques : chauffage au gaz de ville par radiateurs, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et fibre installée.
Concernant la copropriété : 3 lots principaux, syndic bénévole et seulement 50 EUR de charges mensuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
A visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIEDISHEIM (68400)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue Clémenceau 67390 MARCKOLSHEIM