Achat Maison 8 pièces 172m² MAUVES SUR LOIRE 44470
361 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (349607 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. ME-SAL-45-062025
Description du bien
A vendre, maison familiale.
Située au coeur de Mauves-sur-Loire, à deux pas des commerces, des services et de la gare accessible à pied, cette maison des années 50, rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal alliant calme, lumière et vue dégagée.
Vous apprécierez sa surface habitable généreuse et son organisation modulable sur deux niveaux, idéale pour une famille, un projet de colocation ou de cohabitation intergénérationnelle.
- À l'étage (rez-de-chaussée haut) : Entrée. Salon chaleureux. Cuisine dînatoire lumineuse, Deux chambres confortables.
- Au rez-de-chaussée bas : Trois chambres supplémentaires, Une cuisine d'été, Une salle d'eau
En complément : Jardin clos avec terrasse et espace barbecue. Stationnement intérieur possible pour trois véhicules. Excellent potentiel au regard de son prix et de sa situation privilégiée
Vous accompagner avec bienveillance est l'essentiel, contacter Muriel EBER 06 60 25 35 10
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUVES SUR LOIRE (44470)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2112828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2000
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5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS 44470 MAUVES SUR LOIRE