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Réf. UF-A37662SR16

Achat Maison 6 pièces 151m² CHAMPAGNE MOUTON 16350

71 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

A37662SR16 - À vendre - Lot de deux maisons au coeur de Champagne-Mouton, idéal projet de rénovation ou gîtes !

Situé dans le charmant village historique de Champagne-Mouton, à seulement 10 minutes de Ruffec, ce lot de deux maisons mitoyennes offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de création de gîtes.

Chaque maison comprend :Une cuisine,un sèjour, et deux chambres à l'étage.
Une cour avec abri pour la voiture.
Projet de rénovation, mais plusieurs atouts sont déjà en place :
Fenêtres des chambres en double vitrage,
Volets en bois en bon état,
Emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces de première nécessité (épicerie, pharmacie, etc.).

Que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un projet touristique, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    CHAMPAGNE MOUTON (16350) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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