Achat Maison 4 pièces 119m² CAHORS 46000
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. P4799V
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2000, située entre CAHORS et PRAYSSAC, d'une superficie habitable de 120m² habitables ainsi que 3 garages. Implantée sur un terrain de plus de 4 000m², et à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles, elle saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnelle et sa tranquillité.
Elle est composée d'une grande entrée, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses dont une couverte, d'un large dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous y trouverez un abris de jardin et 3 garages indépendantS à la maison de 7x4 mètres chacun.
La maison est en parfait état d'entretien. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois.
DPE B - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 981? et 1 327? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 981 € TTC / an et 1327 € TTC / an
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS