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Réf. UF-A37540GES34

Achat Maison 14 pièces 259m² QUARANTE 34310

385 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A37540GES34 - Leggett vous propose cette vigneronne pleine de charme pour un projet familial ou professionnel
Le RDC se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un jardin d'été pouvant être dédié à une chambre et/ou un bureau
Le palier intermédiaire accueille une salle de bain avec WC
Au 1er étage, un appartement de type F2 (1 chambre, un salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC)
Sur le même palier, nous avons 2 autres chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d'eau avec WC
Le dernier étage d'une superficie de 140m2 ainsi qu'un grenier de 100m2 peut être aménagés
L'espace extérieur est idéal pour des repas en famille ou entre amis
Une piscine, un potager, un terrain de pétanque y trouveraient sa place !
Elle dispose d'un garage de 140m2 pour accueillir plusieurs voitures
Cette maison répond parfaitement à un projet de chambres d'hôtes
Des travaux sont à prévoir pour valoriser le bien selon vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 259 m²

    Localisation du bien

    QUARANTE (34310) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6055 € TTC / an et 6055 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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