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Réf. FNA69-162

Achat Appartement 3 pièces 63m² AUDENGE 33980

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (260000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

AUDENGE Appartement T3. Très bel appartement de type 3, situé à Audenge, dans une résidence calme avec piscine privative. Il se compose d?une entrée, d?un salon lumineux avec balcon, d?une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, un cellier et deux places de parking.
Situé au premier étage, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, port et marché.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 742 et 1004 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 208 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 1172. 04 Euros , Surface Carrez 62. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 208
  • Quote part charges courantes : 1172 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 742 € TTC / an et 1004 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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