Achat Appartement 3 pièces 63m² AUDENGE 33980
275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. FNA69-162
Description du bien
AUDENGE Appartement T3. Découvrez ce charmant appartement de type 3 à Audenge, au c?ur d?une résidence calme avec piscine privative. Lumineux et fonctionnel, il se compose d?une entrée accueillante, d?un salon ouvert sur un balcon, d?une cuisine indépendante avec son second balcon, de deux chambres confortables, d?un cellier et de deux places de parking.
Situé au premier étage, il bénéficie d?un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, du port et du marché. Parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre d?Audenge, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Un appartement à visiter pour se projeter dans votre futur chez-vous !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 742 et 1004 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 208 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 1172. 04 Euros , Surface Carrez 62. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 208
- Quote part charges courantes : 1172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 742 € TTC / an et 1004 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE