Achat Maison 12 pièces 207m²
549 152 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (524000 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 32608.MEV
Description du bien
C'est une opportunité immobilière rare à DINAN à seulement 50 m du bus DINAMO.
Cet ensemble composé d'une grande maison de ville et d'une seconde maison de charme offre de nombreuses possibilités.
Avec ses 150 m², la maison principale est spacieuse et bien agencée, idéale pour une vie de famille confortable. La suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau au rdc et les cinq chambres supplémentaires ( 17.50 m², 17,30 m² et 11 m²) sur les deux étages sont parfaites pour accueillir tout le monde.
La deuxième maison élevée sur cave d'environ 60 m² avec ses deux chambres , avec son charme d'antan, pourrait être un excellent espace pour des amis ou même un gîte, ce qui pourrait générer un revenu locatif.
Le terrain clos de 727 m², avec ses plantations et arbres fruitiers, ajoute une touche de nature et de tranquillité, tout en étant proche de la ville.
De plus, les systèmes de chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires sont des atouts considérables pour une consommation énergétique maîtrisée.
Que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou même pour un artisan, ce bien semble vraiment polyvalent et attrayant.
Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1842 € TTC / an et 2492 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN