Achat Maison 4 pièces 91m² BEIGNON 56380
244 870 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (234585 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HB T4B Lot 41
Description du bien
OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER CLÉS EN MAIN AVEC EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNÉRGÉTIQUE
L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité patrimoniale idéale pour votre prochain investissement locatif. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve construite selon les dernières normes environnementales RT 2020 offre le parfait équilibre entre modernité, confort et rentabilité immédiate.
Rendement Locatif Sécurisé et Immédiat
Achetez en toute sérénité avec un placement immobilier déjà productif : Revenu locatif : Loyer mensuel de 790 EUR, assurant une rentrée d'argent dès la signature de l'acte authentique
Construite selon les normes d'isolation les plus performantes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 249 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ce bien représente une opportunité rare : une maison neuve avec en plus des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEIGNON (56380)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND