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Réf. 143

Achat Maison 4 pièces 62m² ST PARDOUX LES CARDS 23150

92 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située à seulement quelques minutes d'un hameau disposant de commerces, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel et n'attend que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Entièrement indépendante et construite en pierres, la maison bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour créer un espace chaleureux et convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable. Au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
La propriété comprend également plusieurs dépendances qui ajoutent à son potentiel. Une grange attenante permet d'envisager du stockage ou l'extension de la surface habitable. Une seconde petite maison en pierres, à rénover, abrite d'anciens fours à pain, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Enfin, un hangar de type atelier est implanté sur le terrain, idéal pour des activités artisanales, de bricolage ou de stockage.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Consommation énergie primaire : 689 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 299 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 EUR et 4340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    ST PARDOUX LES CARDS (23150) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (689 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      689
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4340 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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