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Exclusivité
Réf. 85951447

Achat Appartement 3 pièces 63m² CLUSES 74300

191 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CLUSES – En exclusivité – Appartement T3 de 63,7 m² avec balcon et garage

Découvrez ce superbe appartement de 63,7 m² offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes.
Composé de trois pièces dont deux chambres spacieuses, ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie.
La cuisine moderne et bien aménagée est équipée d’électroménagers récents et de volets roulants électriques. Le bien dispose également d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez le balcon, parfait pour profiter de moments de détente face au paysage de montagne. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien.
Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur.
Charges annuelles : 1 656 €

Prix : 191 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLUSES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1131 € TTC / an et 1531 € TTC / an
    Non communiqué

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MAFALDA IMMOBILIER

7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

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