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Exclusivité
Réf. 85999466

Achat Maison 5 pièces 89m² MARCELLAZ ALBANAIS 74150

499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à proximité du village de Marcellaz-Albanais, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités, cette jolie maison de 2019 bénéficie de calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 628 m² et se compose d'un rez-de-jardin avec un grand espace de vie (entrée-salon-salle à manger-cuisine) et un WC. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage de 15 m², accessible depuis la maison, se trouve également en rez-de-jardin. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison est très lumineuse. Sa configuration en fait une maison facile à vivre.

Contact : Thierry UOMOBONO -agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCELLAZ ALBANAIS (74150) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (96 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 739 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2021

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