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Réf. 3_5416

Achat Maison 8 pièces 185m² BAUGE EN ANJOU 49150

314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (299990 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à Baugé-en-Anjou, cette maison spacieuse des années 1980, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services... tout est accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda baignée de lumière, terrasse, une vaste suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une mezzanine.
À l'extérieur, un beau jardin arboré et soigneusement paysagé vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
Côté annexes, la maison dispose d'un ensemble complet : cave, atelier, buanderie, local technique, grenier, ainsi qu'un grand garage de 54 m2.
Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, de confort et de vie à pied en centre-ville.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUGE EN ANJOU (49150) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2566 € TTC / an et 3472 € TTC / an
      01/01/2023

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    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

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