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Réf. 9201111871

Achat Maison 5 pièces 180m² ANDERNOS LES BAINS 33510

849 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANDERNOS-LES-BAINS (33510) - Quartier recherché, environnement calme
Dans un secteur prisé et résidentiel, à l'abri des regards, magnifique MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, en excellent état, nichée au c?ur d'un jardin paysagé d'exception.
Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille. La maison offre également une cuisine séparée entièrement aménagée, une élégante VÉRANDA ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons en toute sérénité.
Côté nuit, 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante/wc et des toilettes séparés.
En plus : un GARAGE ISOLÉ de 38 m², facilement aménageable en dépendance ou bureau indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, un SUPERBE JARDIN ARBORÉ, véritable havre de paix, prêt à accueillir une GRANDE PISCINE. Il dispose d'un bassin aux nénuphars, d'un arrosage intégré, et d'une CUISINE D'ÉTÉ sous terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Le tout complété par des panneaux solaires, pour un confort économe et durable.DPE C/C

Un bien rare à Andernos, alliant espace, calme, nature et modernité.

PLANS et PHOTOS disponibles sur demande.

Coup de c?ur assuré ! À visiter sans tarder.

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Matthieu VAZIAGA au 06 63 02 82 68 - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com ((réf. 9201111871)) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (100 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1084 € TTC / an et 1467 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    5 PIECES ET PLUS

    3 BIS RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS PERRET

    Appeler l’agence Tél : 06 63 55 66 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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