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Réf. 34287117810

Achat Maison 5 pièces 165m² FABREGUES 34690

695 100 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Fabrègues, laissez vous charmer par cette chaleureuse villa de 2001, de type F5 d'environ 165m² habitables, idéalement nichée au calme, dans un quartier résidentiel, sur un vaste terrain de 1922m2, parfaite pour accueillir votre famille.
Dés l'entrée, un grand salon lumineux de plus de 50m2 vous invite à partager des instants en famille, une grande cuisine de 17m² moderne et entièrement équipée comporte un cellier pour plus de rangement et de praticité. La maison propose 3 jolies chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc au rez de chaussée. Tandis qu'à l'étage, une suite parentale cosy avec sa propre salle d'eau et wc possède intimité et confort .
Les prestations sont haut de gamme : construction en béton cellulaire, chauffage par le sol via géothermie , climatisation reversible, panneaux solaires, forage, portails et garage motorisés, gouttières aluminium, meuiseries pvc oscillo battantes, volets roulants éléctriques ... Cerise sur le gateau : un garage ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 150m2 ....
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FABREGUES (34690) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1346 € TTC / an et 1821 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABRI IMMOBILIER

    22 AVENUE PASTEUR 34690 FABREGUES

    Appeler l’agence Tél : 0467851417
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