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Réf. KQTP-HZA-LFM

Achat Maison 6 pièces 132m² HINX 40180

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .

La partie principale se compose de :

3 grandes chambres lumineuses

Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis

Une cuisine

Une salle de bain et une salle d'eau
Le tout pour une surface habitable de 97 m²

Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend :

Une pièce de vie ouverte,

Une cuisine équipée,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau,

Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique

La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins.
Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux...).

Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour :

Un atelier de bricolage

Le stockage de matériel

Ou le stationnement de plusieurs véhicules

Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage .

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités !
Référence agence : 8844

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HINX (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (297 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4460 € TTC / an et 6110 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
    Infos sur l’agence

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