Achat Appartement 5 pièces 247m² MENTON 06500
3 300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 5537
Description du bien
Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et la vieille ville de Menton.
Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce superbe appartement de 5 pièces redéfinit l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Offrant 248 m² de surface habitable baignée de lumière, il bénéficie d'une vue imprenable, des toits de la vieille ville de Menton jusqu'à l'horizon bleu de la Méditerranée.
L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'un WC invité et une buanderie indépendante.
Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : une terrasse de 130 m² et un spectaculaire toit-terrasse de 235 m² avec jacuzzi et sauna, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur la mer et le c½ur historique de Menton.
Un garage privé pour deux à trois véhicules, une cave et l'accès à la piscine de la résidence complètent ce bien rare.
Sa situation idéale permet de rejoindre facilement : l'aéroport international de Nice en 45 minutes . Monaco en seulement 20 minutes. L'Italie à 5 minutes, parfait pour un déjeuner en bord de mer. Prix : 3300000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 251
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 14952.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250.0 ¤ et 4460.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 247 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1721313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4460 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE MARECHAL FOCH 06310 BEAULIEU SUR MER