Achat Maison 6 pièces 188m² THEOULE SUR MER 06590
2 330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. CA6-2661
Description du bien
Située à seulement 500 mètres des plages, à proximité du centre du village et de l’aéroport de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché sur la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain de 1 120 m², la villa développe une surface habitable d’environ 188 m², incluant une extension de 20 m² déjà autorisée par un permis de construire (permettant la création d’une chambre supplémentaire avec salle de bains).
La villa principale se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer
Deux chambres, chacune avec salle de bains attenante
Climatisation, interphone, terrasse ensoleillée et espace piscine offrant une vue dégagée sur la mer
Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble, composée de :
Un séjour
Une kitchenette
Deux chambres
Un garage couvert permet de stationner jusqu’à trois véhicules.
La propriété est en excellent état général, sans vis-à-vis, et offre une vue panoramique sur la Méditerranée.
Théoule-sur-Mer est une commune prisée à l’ouest de la baie de Cannes, connue pour ses criques, ses panoramas sur l’Estérel et son accès facile à l’aéroport de Cannes-Mandelieu, à moins de 15 minutes.
Un bien rare à la vente, alliant vue, calme, confort et potentiel d’agrandissement.
Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THEOULE SUR MER (06590)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2129 € TTC / an et 2881 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES