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Réf. 85941114

Achat Maison 8 pièces 181m² NARBONNE 11100

459 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Nichée dans le quartier paisible de Roche Grise à Narbonne, cette agréable villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine (en toute intimité). La cuisine à été rénovée récemment avec goût. Avec trois chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, deux salles de bains, deux toilettes et une pièce dressing, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme en restant proche de toutes les commodités.

Attenants à la maison, deux studios entièrement équipés vous permettront d'accueillir vos familles et amis.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation intégrée et une cheminée pour les soirées plus fraîches. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle optimale dans toute la maison, accentuant la sensation d'espace et de sérénité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1204€ et 1630€/an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 181 m²

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1204 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      01/01/2021

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    Les Immobilières

    23, boulevard Docteur Ferroul 11100 NARBONNE

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