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Réf. 44_7493
Description du bien
À VENDRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ? CENTRE-VILLE CÔTIER
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le bien est idéalement situé en centre-ville, au c?ur d'une commune dynamique du littoral atlantique.
Emplacement stratégique
Le bien bénéficie d'un emplacement central avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et résidentiel. Actuellement exploité en boucherie-charcuterie, il sera libre de toute occupation à la vente.
Descriptif du bien :
Surface cadastrée d'environ 340 m²
Rez-de-chaussée : espace de vente, laboratoire, chambres froides, réserves, caves et terrain à l'arrière
Étages : logement comprenant séjour avec coin cuisine, bureau ou chambre, salle de bain, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Entrée indépendante pour le logement, permettant une séparation totale entre activité commerciale et habitation
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
0240206311 - Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 200 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES