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Réf. TAPP947939
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 bis (30 m²) à Sète, au dernier étage d'une résidence récente, idéalement situé près des commerces. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T1 bis de 30 m², idéalement situé à Sète, dans une résidence récente dédiée aux seniors. Niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 22 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La salle de bain spacieuse, dotée de toilettes, complète cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence est entourée de verdure, créant un cadre de vie agréable et apaisant. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Bien que l'appartement soit vendu loué, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 277 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 066,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218 et 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (56 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info56 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE