Achat Appartement 3 pièces 58m² BORDEAUX 33000
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (239212 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. FNA2-23557
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Bouscat et du Parc Marceau, ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 26 m² plein ciel vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Niché au 4e et dernier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible.
L?appartement se compose d?un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
L?espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d?eau, un wc séparé, ainsi qu?un espace dressing/buanderie fonctionnel.
Vous bénéficierez également d?une place de parking couverte, incluse dans le prix.
Toute les commodités sont accessibles à pied.
Ce bien est parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d?un appartement de qualité avec un bon rendement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1640 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 110 lots principaux , Charges annuelles 1616. 00 Euros , Surface Carrez 57. 9m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1616 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2023
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX