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Exclusivité
Réf. 1227

Achat Appartement 2 pièces 45m² CALUIRE ET CUIRE 69300

155 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Appartement T2 traversant Caluire-et-Cuire (Grande Rue de Saint-Clair)
Situé sur la très recherchée Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2016, offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Internationale de Lyon et le Rhône.
Au 3ème étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations soignées.
Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et vue imprenable.
Le montant annuel des charges de copropriété est de 1034 euros.
Copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours.
Cette annonce vous est proposée par Perga Christophe - EI - NoRSAC: 491398301, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 1034 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CALUIRE ET CUIRE (69300) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

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