Achat Appartement 3 pièces 66m² CLERMONT FERRAND 63000
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (123000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85979950
Description du bien
Appartement 3 pièces - Quartier Jardin Lecoq / Facs
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du boulevard Gergovia, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, des transports en communs et des écoles.
D'une surface habitable de 66 m², il est composé d'un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparés.
Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, électricité ok.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème).
Idéal pour investissement locatif.
Ancien loyer pratiqué: 637€ + 37€ de provisions sur charges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
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10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND