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Réf. 499

Achat Maison 9 pièces 263m² NOVES 13550

750 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Noves, découvrez ce mas authentique à rénover, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Actuellement divisé en deux habitations distinctes, le mas peut être entièrement réuni pour développer une surface de près de 400 m2.
Le premier logement, d'environ 200 m2, comprend :
o Une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée,
o Une cuisine indépendante,
o Quatre chambres à l'étage, une salle d'eau, un wc
La partie centrale est actuellement une remise.
La seconde habitation, plus petite, possède une cuisine et une pièce de vie en bas et trois chambres à l'étage.
La batisse est exposé plein sud, dans un environnement calme et dégagé, et s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, idéal pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs.
Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant créer une grande propriété familiale ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.
Situation idéale : proche du centre-village, à 15 min d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence.
Laissez-vous tenter par une visite!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 263 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOVES (13550) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4610 € TTC / an et 6300 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCY IMMOBILIER

    494 CHEMIN DE PEYREVERT 13550 NOVES

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