Achat Appartement 4 pièces 68m² LIMOGES 87000
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP945091
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (68 m²) avec garage à Limoges, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Découvrez cet appartement T4 traversant situé à Limoges, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour de 27 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, bien agencée, est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement dispose de deux chambres idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
La salle de bains et les toilettes indépendants ajoutent à la praticité de cet espace.
Situé au deuxième étage d'une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol, un atout précieux dans un environnement urbain.
Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au primaire, sont facilement accessibles.
Pour les amateurs de transports, la gare Limoges Bénédictins est à moins d'un kilomètre, facilitant vos déplacements. De plus, un marché animé se tient à proximité, ajoutant une touche de vie à votre quotidien.
N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet appartement. Prenez rendez-vous avec votre agence CITYA DURIVAUD pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 008,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 3008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES