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Réf. G4796J
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport très bien situé dans le centre de GRAMAT, idéal pour des investisseurs.
En rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements avec leurs entrées indépendantes, chacun bénéficiant d'une terrasse. Ces trois T3 comptent entre 35 et 42m² et se compose un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.
À l'étage, le quatrième appartement, de type T4, compte 60 m² habitables et se compose d'un vaste salon/salle à manger, une cuisine, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement offre une belle terrasse.
Viennent s'ajouter à cet immeuble cinq garages dont un actuellement loué.
À découvrir sans tarder !
DPE E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 ? à 4980? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 171 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
31/07/2034
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS