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Exclusivité
Réf. UPVL-Q3L-XC8

Achat Appartement 2 pièces 35m² PALAVAS LES FLOTS 34250

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

Idéalement situé sur la Promenade Sainte-Catherine, à quelques mètres seulement de la plage, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au coeur de Palavas-les-Flots.

Les points forts du bien :
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit : Une chambre confortable bénéficiant d'une fenêtre pour une ventilation et une lumière naturelle.

Sanitaires : Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Extérieur : Une loggia agréable, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente.

Les "Plus" de la résidence :
Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue.

Local à vélos sécurisé à disposition des résidents, idéal pour vos balades en bord de mer.

Potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts ou d'optimiser votre futur projet locatif.

Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie recherché, les pieds dans l'eau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Localisation du bien

PALAVAS LES FLOTS (34250) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (332 kWh/m² an)
    E (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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ORPI - AGENCE ABRITE

8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS

Appeler l’agence Tél : 04 67 50 76 75
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