Achat Maison 6 pièces 163m²
598 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1235
Description du bien
Et si votre futur chez-vous alliait le charme de la pierre à une architecture contemporaine, dans un lieu où chaque espace a été pensé pour votre bien-être ?
Dès l'entrée, vous sentez que cette maison n'est pas comme les autres. Un mélange subtil de matières, de volumes, de lumière. Une atmosphère chaleureuse et vivante. Vous découvrez une belle pièce à vivre traversante, baignée de lumière grâce à un puits de lumière central, avec une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une véranda. Et là, c'est le coup de coeur : un jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis, un vrai cocon.
À l'intérieur, chacun a son espace. Vous imaginez les enfants courir dans le jardin, pendant que vous travaillez tranquillement dans votre bureau. Vous profitez de votre suite parentale, pendant que les autres chambres, toutes au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau, deux WC, une lingerie : ici, tout est pratique et fluide.
Vous entendez un peu la rue à l'avant, c'est vrai. Mais une fois dans le jardin, plus rien. Le calme vous enveloppe. Et en contrepartie, vous êtes à deux pas de tout : écoles, collège François Mauriac, pharmacie, centre Leclerc, ligne de bus express G? L'emplacement est parfait pour une famille active ou même une profession libérale avec accès rapide et visibilité.
Le grand garage indépendant, le double accès, les 3 places de stationnement : tout y est pour vivre confortablement, ou travailler depuis chez vous.
Ce que vous allez adorer :
L'architecture atypique : pierre et contemporain
Le jardin calme et sans vis-à-vis
Les 4 chambres + bureau, dont 2 suites
Le garage de 45 m², parfait aussi pour une activité libérale.
La proximité de tout, sans en subir les nuisances.
Information clé : DPE C
Agence UNE DEMEURE POUR TOIT - TRANSACTION - ACHAT - VENTE -LOCATION - GESTION LOCATIVE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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14 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES