Achat Appartement 2 pièces 39m² CASSIS 13260
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (250000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3401
Description du bien
Cassis - Dans un environnement calme à 3 kilomètres du village, nous vous proposons, au sein d'une petite résidence séniors de 33 logements, un appartement de type 2 meublé occupé totalisant 39,50 m2 situé au 1er étage et donnant sur une terrasse de plus de 11 m2 avec vue sur la pinède. Orientation Sud Ouest. Un emplacement de parking privatif extérieur et un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien. Appartement à destination exclusive d'investissement adossé à un bail commercial ferme de 9 ans. Le loyer annuel perçu s'élève à 9 600 Euros HT. Date d'effet initiale du bail avril 2021. Rentabilité annuelle d'environ 3,70 % sur le montant de l'investissement en LMNP. Honoraires inclus à charge acquéreur 4% soit 10 000 Euros TTC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS