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Réf. 4256

Achat Maison 7 pièces 190m² NARBONNE 11100

293 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur CANAL DU MIDI - Rare, à 23 mn de l'entrée de Narbonne, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER sur 1305 m2 de terrain a moins de 100 m du CANAL DU MIDI comprenant une maison en cours de rénovation (à terminer) de 190 m2 sur 2 niveaux (sejour lumineux de 58 m2 - Poele a granulés neuf de 14 kw - Fenêtres DV neuves - ancienne cuisine qui peut devenir une chambre au RDC, sde wc, garage 50 m2, 5 chambres en étage, combles isolés, toiture entretenue...) + un GITE de 49 m2 avec entrée indépendante (tout à aménager) + une remise de 130 m2 au sol (possibilités RESTAURANT - ENTREPRENEUR ARTISAN...) avec l étage de la remise de 130 m2 avec acces indépendant poss GITE(S) + une écurie de 13 m2 au sol et 2 niveaux possibles. Puits en fonction sur le terrain (pratique pour remplir une Piscine...) Prix frais d'agence inclus. Pour toute informaiton, contacter Eric au O663O76465 pour Saint Marcel Immobilier.
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO :
https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256
pour voir la video, Merci)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3235 € TTC / an et 4377 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

    Appeler l’agence Tél : 0663076465
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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