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Exclusivité
Réf. 85979632

Achat Maison 5 pièces 155m² LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550

310 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle et rare propriété de 155 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, résidentiel et lumineux.

Située sur un terrain arboré de 1364 m², cette maison de belle qualité offre un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville (commerces, centre commercial, écoles, gare SNCF) et de l’autoroute A7 en direction du sud.

Les points forts de cette maison : construction saine et durable avec des matériaux haut de gamme (fenêtres, volets, escalier en bois massif, grès, ardoise, parquet, carrelages).
Orientation Est avec vue dégagée, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Grande terrasse en grès rose entourant la maison sur trois côtés, parfaite pour profiter des repas en extérieur, du farniente ou des soirées d’été.

L'espace intérieur est particulièrement fonctionnel :
Un grand salon-séjour de 30 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou se détendre, une cuisine lumineuse à rafraîchir, pouvant devenir un véritable espace convivial, un bureau spacieux pouvant aussi faire office de chambre de rez-de-chaussée. Toilettes et local vestiaire pour plus de confort pouvant être aménagés en salle...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (172 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2242 € TTC / an et 3035 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE RHONE ALPES

    30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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