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Exclusivité
Réf. 0677

Achat Maison 8 pièces 224m² DIJON 21000

655 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez vivre dans l'authenticité de cette belle maison familiale bénéficiant de six grandes chambres avec parquets anciens, tomettes, ... cette maison de ville avec un jardin sans vis-à-vis offre un cadre de vie où le charme de l'ancien se conjugue avec la vie d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur un jardin arboré, véritable prolongement de la pièce à vivre. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée par une verrière qui structure l'espace tout en laissant passer la lumière. Grand WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et une buanderie indépendante.Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un accès au grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Deux caves voûtées accessibles depuis la rue, dépendance au fond du jardin,ainsi qu'un garage situé à proximité, viennent compléter le bien.
Un emplacement recherché : quartier agréable, commerces et écoles à pied, centre-ville à deux pas.
CLASSE ENERGIE : CLASSE CLIMAT : DPE NOUVELLE VERSION 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0000 EUR et 0000 EUR - Année de référence :2021-2022-2023
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Une maison qui offre de beaux volumes et un jardin en coeur de ville, pour une qualité de vie rare à Dijon. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 224 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5730 € TTC / an et 7790 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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