Achat Appartement 3 pièces 50m² ALLOS 04260
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 109
Description du bien
SOUS-OFFRE D'ACHAT - VISITES SUSPENDUES
Dans les prés, en-dessous du village, à proximité de la base de loisirs en été, et du parking départ navette pour le Seignus d'Allos ou de la Foux d'Allos au village.
Bâtiment rénové en 2004 (toit et isolation). Appartement rénové en 2016. Aucun travaux à prévoir juste mettre la décoration selon vos goûts.
Appartement 50 m2 plancher, 44m2 Carrez organisé en duplex : séjour/cuisine traversant, 1 chambre séparée, salle d'eau douche, wc indépendant, mezzanine avec 4 couchages.
Vous appécierez la vue plein sud sur les montagnes.
Cet appartement peut être occupé par 6 ou 8 personnes avec couchages 1 lit 140 dans la chambre, 2 lits 140 dans la pointe du toit en mezzanine, 1 canapé lit gigogne dans le salon.
La cuisine équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante.
Séjour traversant avec fenêtres exposée nord (côté cuisine) et sud (côté salon). Fenêtre en velux dans la mezzanine.
WC indépendant
L'appartement ne dispose pas de terrasse mais la résidence est entourée de verdure où les enfants peuvent jouer ou alors vous pouvez vous installer avec un transat et un livre.
L'appartement dispose d'un casier de rangement et d'un rack de rangement des skis. L'immeuble est équipée d'une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge.
La copropriété est composé de 13 lots et est géré par un syndic bénévole. En plus des charges mensuelles de copropriété de 50 e par mois, vous devrez payer au syndic les charges d'eau, d'eau chaude et de chauffage au réel de vos consommations (compteurs individuels relevés par le syndic).
Le DPE est en classe E du fait du chauffage au fuel (GES 49 kg CO2/m2/an). L'isolation répond à un critère 210 kw/m2/an soit D.
L'immeuble La Résidence est à 2-3 mn à pied du centre du village et des commerces.
Vous pouvez vous rendre à la station de ski du Seignus en navette régulière ou vous rendre à la station de ski de La Foux d'Allos.
En été, les cyclistes peuvent profiter des cols environnants, les VTTistes des parcours fléchés de la TransVerdon ou des pistes de descente VTT du Seignus.
A 10 mn, le village fortifié par Vauban vous propose de nombreuses activités culturelles, des animations estivales au sein de ses remparts et son marché 2 fois par semaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 565 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALLOS (04260)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2105959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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Quartier Les Lèches 04370 COLMARS