Achat Maison 7 pièces 165m² NEUFMAISONS 54540
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (239579 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2517
Description du bien
À Neufmaisons, dans un environnement préservé au coeur de la nature, découvrez cette ancienne maison relais datant de 1870, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité tout en offrant le confort de la vie moderne.
Avec environ 165 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une grange d'environ 75 m2 et un grenier de plus de 50 m2 aménageable, cette propriété offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, projet de gîte ou chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine en chêne entièrement équipée ouverte sur salle à manger et accès extérieur, buanderie, cellier, W.C., Grange (environ 75m2) accessible par l'intérieur.
Demi-niveau : une vaste salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos, et espaces de rangement.
1er étage ; couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, un salon avec balcon
2e étage : une chambre mansardée, rangements (placard de 5,90m2), très grand grenier de plus de 50m2 aménageable en salon/atelier/salle de jeux, etc.
La rénovation a été réalisée avec le souci de respecter l'histoire et l'identité du bâtiment : matériaux nobles, menuiseries en eucalyptus à l'ancienne avec crémones apparentes, volumes préservés et éléments de caractère : isolation des sols, murs et plafonds ; fenêtres en double vitrage ; chauffage central au gaz ; poêle à bois ; toiture et zinguerie refaites à neuf.
Terrain de 1165m2 entièrement clos et aménagé : potager, serre, jardin
Proximité immédiate des activités nature et montagne : lac de Pierre-Percée, forêts, parcours de randonnée pédestre et vélo, équitation, etc. Commodités accessibles facillement, proximité de Raon l'Étape.
DPE : D et GES : D
Prix : 249 900 EUR dont 9 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEUFMAISONS (54540)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4330 € TTC / an
01/01/2023
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