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Exclusivité
Réf. RAI341

Achat Maison 4 pièces 85m² NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

442 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (424320 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

L'HERBAUDIÈRE - En exclusivité ! Résidence de la Linière édifiée par l'architecte Philbert DUPONT - À 350 m de la plage du même nom sur terrain d'environ 242 m2, maison de style noirmoutrine avec ses tomettes, sa charpente apparente, ses volets bleus... Elle vous propos un vaste salon/séjour traversant avec coin apéro dans le four à pain, cuisine d'origine, chambre, salle d'eau rénovée et wc séparés. À l'étage : une chambre et par l'escalier extérieur une seconde chambre avec point d'eau. Elle se complète avec deux espaces jardin arborés et un garage. À disposition dans la résidence, un cours de tennis et un club house ! Travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous ! - FN_1790655607

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 40
    • Quote part charges courantes : 350 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NOIRMOUTIER EN L ILE (85330) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (653 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      653
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4550 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    UNE AGENCE A NOIRMOUTIER

    64, avenue Joseph Pineau 85330 NOIRMOUTIER EN L ILE

    Appeler l’agence Tél : 0228102718
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