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Exclusivité
Réf. 2641

Achat Maison 4 pièces 82m² PONT DU CHATEAU 63430

233 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison de 81.5 m2 rénovée pour la vente, avec ses trois chambres et sa salle de bain et wc séparés selon une organisation 'coin nuit' / 'coin jour' pour le confort de la future famille qui s'installera.
Les sols et les murs ont été rénovés entièrement ou sont en cours de finalisation.
Vous aurez la possibilié de laisser voguer votre imagination et vos envies pour la création de votre future cuisine dans son espace dédié et séparé de 10 m2.
Sa pièce de vie de 25 m2 avec ses deux fenêtres et sans aucun vis à vis verra une climatisation réversible installée qui lui confère son très bon classement en D pour le DPE.
Conformité assainissement en cours et réglé au moment de la vente.
A votre disposition pour vous faire découvrir et vous faire vous projeter dans ce pavillon entouré de verdure et sans vis à vis sur la commune prisée de Pont du Chateau avec toutes les commodités et commerces à proximité et accessibles à pieds (accueil scolaire, supermarché, commerces divers...)
Prenons rdv ensemble au 06.40.13.02.83
Votre négociatrice, Magali Lagneau

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CHATEAU (63430) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TALBOTIER IMMOBILIER

    2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 73 79 16 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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